Tamanho ideal do seu apê - Saiba como decidir

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São inúmeros os fatores que devem ser considerados na busca por imóveis e, provavelmente, você já sabe disso!

No entanto, o que talvez você ainda não saiba é por onde começar, não é mesmo?

Esse artigo tem o objetivo de te ajudar nessa missão! 

Tratando de uma das questões mais importantes para quem acabou de entrar na loucura do mercado imobiliário — a escolha do tamanho do apê — são listadas 7 dicas para facilitar a sua vida:

1. Tenha em mente o número de moradores.
2. Considere a rotina da sua família.
3. Não esqueça do seu pet.
4. Faça uma lista com a sua mobília dos sonhos.
5. Verifique a infraestrutura do condomínio.
6. Defina quanto tempo você pretende permanecer no imóvel.
7. Entenda a sua situação financeira.

Confira em detalhes como cada um desses pontos pode fazer a diferença na sua busca!

TENHA EM MENTE O NÚMERO DE MORADORES

A primeira etapa na definição do número de quartos de um apartamento é observar com quantas pessoas você irá dividir aquele espaço.

Essa análise deve ser feita considerando não apenas o cenário atual, mas também as suas perspectivas para os próximos anos (filhos, mais um pet…).

Dessa forma, você estará garantindo que todos se sintam confortáveis no novo lar e tenham sua privacidade minimamente assegurada. 

De modo geral, opções Studio são indicadas para aqueles que pensam em morar sozinhos, apresentando em torno de 30 m². Já os Lofts, com metragens entre 40 e 50 m², são recomendados para casais sem filhos. 

Famílias com 3 integrantes ou mais costumam requisitar pelo menos dois dormitórios.

CONSIDERE A ROTINA DA SUA FAMÍLIA

Se a sua família gosta de receber amigos em casa, você pode precisar de uma sala maior, de espaços mais amplos e integrados ou até de um quarto para hóspedes. 

De forma semelhante, caso algum integrante trabalhe em home office, é possível que um cômodo extra se torne indispensável para a sua concentração e desempenho no trabalho.

Por outro lado, se vocês vivem fora de casa e não querem se incomodar com a manutenção do apê, é provável que opções menores sejam mais indicadas.

Situações como essa devem ser levadas em conta na escolha do tamanho do apartamento, de modo que as atividades rotineiras de seus moradores não fiquem prejudicadas ou inviabilizadas.

NÃO ESQUEÇA DO SEU PET

Seja um morador de quatro patas ou um amiguinho com nadadeiras, é fundamental que você se atente ao conforto do seu pet!

Avalie as necessidades do seu animal de estimação e imagine como seria a sua adaptação ao novo espaço. Também verifique se o imóvel apresenta boa luminosidade e ventilação.

Caso você conclua que confiná-lo em ambientes fechados não é a melhor alternativa, esteja aberto a conhecer apartamentos com terraços ou gardens. Áreas externas podem ser ótimas opções para o bem-estar dos bichinhos!

FAÇA UMA LISTA COM A SUA MOBÍLIA DOS SONHOS

Se você não está disposto a abrir mão daquela cristaleira que veio de herança da vovó, pode ser importante considerar esse item na hora de determinar a metragem do seu apê, não é mesmo?

Justamente por isso, a dica é fazer uma lista com todos os itens indispensáveis na decoração do seu futuro lar, sejam eles novos ou usados.

Em seguida, coloque-os em ordem de prioridade, preparando-se para possíveis situações que demandem adaptações e cortes na lista. 

Dessa forma, vai ficar muito mais fácil avaliar o espaço disponível em cada cômodo no momento da visita!

VERIFIQUE A INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

Não é novidade que os condomínios focados em oferecer um grande número de áreas comuns em sua estrutura estão cada vez mais presentes no mercado imobiliário.

O desejo do consumidor de usufruir de facilidades e conforto, cada vez mais próximos de suas moradias, foi traduzido em academias, espaços gourmet, playgrounds e até coworkings dentro das próprias instalações dos prédios.

Consequentemente, as áreas compartilhadas passaram a ser vistas como extensões das unidades privativas e mostraram-se capazes de suprir demandas presentes no estilo de vida contemporâneo. 

Em alguns casos, esse fato pode até minimizar a necessidade de investimento em aptos maiores, ao apresentar salões de festa, lavanderia e ferramentaria para auxiliar no seu dia a dia.

Procure se informar sobre a infraestrutura dos imóveis que você vem buscando e entenda se ela pode contribuir positivamente na sua rotina!

DEFINA QUANTO TEMPO VOCÊ PRETENDE PERMANECER NO IMÓVEL

O fato de você querer ter filhos no futuro, por exemplo, de forma alguma te obriga a comprar um apartamento com vários quartos no próximo mês.

Sempre existe a possibilidade de adquirir unidades menores, que atendam necessidades imediatas, desde que se inclua no planejamento a troca desse imóvel após um período estipulado.

No entanto, caso a intenção seja permanecer no apê a longo prazo, é essencial que o crescimento da família seja levado em consideração desde o início.

ENTENDA A SUA SITUAÇÃO FINANCEIRA

Definida a metragem ideal para suprir todos os requisitos elencados acima, é hora de verificar a compatibilidade desse espaço com o seu planejamento financeiro.

Apartamentos amplos e com maior número de quartos costumam apresentar preços mais altos, o que pode gerar frustrações no momento da compra.

Assim, a realização de simulações em imóveis com o tamanho escolhido faz-se essencial, proporcionando clareza acerca dos próximos passos. 

A partir delas, você poderá decidir se esse é um bom momento para a aquisição da unidade dos sonhos ou se essa conquista irá demandar um pouco mais de planejamento. 

Ufa! São muitos fatores para considerar, né?

Mas fique tranquilo! O time Hype está disponível para te ajudar em todos os momentos da sua busca, inclusive na hora de decidir o tamanho do seu apê.

Fale com um consultor Hype e descubra como a compra do seu imóvel pode ser extraordinária!